Luego del terremoto del 16 de abril pasado, en las zonas afectadas por el sismo, quedaron al descubierto muchas falencias. Uno de los principales problemas es que a pesar de que existen personas que perdieron sus casas, edificios, oficinas, es decir, bienes inmuebles, en los municipios no se realiza un reajuste de los avalúos, lo que desemboca en que personas que tenían edificios, a pesar de ya no tenerlos, deben continuar con el pago como si los tuvieran.
Este es uno de los puntos que motivó al asambleísta Miguel Ángel Moreta a presentar un proyecto de reformas al Código de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD). Propone modificar el artículo 473 que habla de las demandas de partición y que según Moreta, quedaría nulo, porque los requisitos que se piden en la actualidad, como las firmas de todos los herederos, son imposibles de reunir. “Es un verdadero viacrucis, porque se debe recibir un informe favorable del Concejo Municipal, cuando debe ser solo el Ejecutivo del Municipio quien lo resuelva, pues cuando se demanda participación es porque no puede llegarse a un acuerdo”, explicó Moreta.
Beneficio para el agro
Otro artículo que se reformaría es el 499. Para Moreta, no es justo que los municipios no hagan un reajuste de los avalúos cuando ocurren desastres naturales, en el caso del área urbana y se registran problemas con los cultivos, como plagas, inundaciones o pérdidas de los sembríos a causa de situaciones ajenas a los agricultores. “Los municipios no lo hacen porque si lo harían tendrían otras cifras en lo que tiene que ver con su cartera y eso implica que se les complicaría el acceso a crédito a través del Banco del Estado, pero deben hacer actualizaciones”, dijo Moreta y explicó el caso de hoteleros en Manabí, que se quedaron solo con los terrenos llenos de escombros y aún así, deben cancelar los valores como si los edificios aún estarían en pie”, aseguró.
Miguel Ángel Moreta espera que el proyecto de ley se analice de forma detenida, con el objetivo de ver las ventajas que podría tener para los ciudadanos, especialmente a los agricultores, que en ocasiones ven que sus cultivos se pierden y a pesar de ello deben pagar impuestos y tasas altas. “Espero que pase, porque esto le ahorra trabas a la gente”, finalizó.
MC/pv
