En la Comisión de Desarrollo Económico, la ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, María de los Ángeles Duarte, al señalar que el proyecto de Ley de Incentivos a las Asociaciones Público-Privadas es una buena medida para atraer inversión para este sector, precisó que esta cartera apoyará con bonos para vivienda social que van desde 4, 5 y 6 mil dólares, en beneficio de los sectores populares.
La funcionaria indicó que gracias a la obligatoriedad que tienen los patronos de afiliar a sus trabajadores a la seguridad social, alrededor de 1 millón 800 mil personas, con sueldo básico, pueden acceder a créditos hipotecarios de hasta 18 mil dólares y más el bono de hasta 6 mil dólares, pueden acceder a ofertas de vivienda de 22 a 25 mil dólares.
Indicó que es muy importante la intervención del sector privado en la actividad mobiliaria, ya que permitirá que la gente de escasos recursos pueda tener su vivienda.
Antes la clase media baja no era sujeto de crédito, pero hoy al formar parte del sector formal cambia la relación y el promotor inmobiliario puede darle un préstamo porque conoce que tiene ingresos para pagar sus cuotas, añadió.
Además, dijo, se está realizando un acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y el promotor inmobiliario para que acceda a terrenos con costos más bajos; con la banca privada, a fin de establecer tasas preferenciales con un interés del 4.99%, de modo que los sectores que cuentan con un sueldo básico puedan pagar cuotas de hasta 180 dólares por mes.
Hay que tomar en cuenta que la vivienda para el sector medio y medio alto está en muchos casos saturada, ya que los promotores buscan a éstos para promocionar casas que van desde los 70 mil dólares, dijo al precisar que hoy la mirada tiene que ir enfocada a la población media baja.
La normativa propuesta por el Ejecutivo permitirá la reactivación intensiva del sector inmobiliario, la promoción de una nueva centralidad urbana dentro de la ciudad, para vivienda de desarrollo comercial y servicios e intensificación del uso del suelo; una oferta complementaria de servicios, oficinas y vivienda en el sector centro norte; inversión extranjera y transferencia de tecnología en construcción; generación de fuentes de empleo, directas e indirectas, concluyó.
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