En el marco del proceso de socialización, la Comisión de Justicia y Estructura del Estado, presidida por la asambleísta María Paula Romo, ultima detalles para la realización del Foro sobre reformas a la Ley de Propiedad Horizontal.Dicho evento se llevará a efecto el próximo 25 de mayo, a las 16:00, en el Salón 1 del Palacio Legislativo; cuenta con la colaboración del Colegio de Arquitectos del Ecuador, entidad que ha venido trabajando en micro talleres, para presentar a la Comisión un insumo que recoja las inquietudes de sus afiliados y de la ciudadanía.
El pasado 6 de enero de 2011, el Consejo de Administración Legislativa (CAL) calificó y remitió al organismo el proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Propiedad Horizontal, la cual entró en vigencia en el año 1969 y no ha sido actualizada hasta el momento.
El proyecto, de la autoría de la asambleísta María Paula Romo, está encaminado a reformar los artículos que regulan el mecanismo por el que los condóminos toman decisiones sobre mejoras en las fachadas y en las construcciones en general.
Tal como se encuentran redactados actualmente los artículos 7 y 12 de esa ley, se exige la “voluntad unánime de todos los copropietarios del condominio”, o la “voluntad unánime de los copropietarios asistentes a la Asamblea”, lo que genera serios conflictos, pues allí prima la voluntad individual por sobre la colectiva.
Para resolver esta problemática, se propone cambiar el mecanismo de toma de decisiones de unanimidad a mayoría compuesta, es decir, dos tercios de los copropietarios.
El proyecto de reformas a la Ley de Propiedad Horizontal se encuentra en la fase previa al segundo debate en el Pleno de la Asamblea Nacional, por tanto se han abierto espacios de discusión y recepción de aportes, a fin de enriquecer el respectivo informe.
