La Comisión de Justicia y Estructura del Estado, en el marco del proceso de socialización, realizará el miércoles de esta semana, a las 16h00, el Foro sobre reformas a la Ley de Propiedad Horizontal.
El evento, que se efectuará en el Salón 1 del Palacio Legislativo, cuenta con la colaboración del Colegio de Arquitectos del Ecuador, entidad que ha venido trabajando en micro talleres, para presentar a la Comisión un insumo que recoja las inquietudes de sus afiliados y de la ciudadanía.
El pasado 6 de enero, el Consejo de Administración Legislativa (CAL) calificó y remitió a la Comisión de Justicia, el proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Propiedad Horizontal, la cual se halla en vigencia desde hace 42 años, pese a lo cual no ha sido actualizada hasta el momento.
El proyecto, de la autoría de la asambleísta María Paula Romo, está encaminado a reformar los artículos que regulan el mecanismo por el que los condóminos toman decisiones sobre mejoras en las fachadas y en las construcciones en general.
Tal como se encuentran redactados actualmente los artículos 7 y 12 de esa ley, se exige la “voluntad unánime de todos los copropietarios del condominio”, o la “voluntad unánime de los copropietarios asistentes a la Asamblea”, para realizar cualquier tipo de trabajo en el condominio, lo que genera serios conflictos, pues allí prima la voluntad individual por sobre la colectiva.
Para resolver esta problemática, se propone cambiar el mecanismo de toma de decisiones de unanimidad a mayoría compuesta, es decir, dos tercios de los copropietarios.
El proyecto de reformas a la Ley de Propiedad Horizontal se encuentra en la fase previa al segundo debate en el Pleno de la Asamblea Nacional, por tanto se han abierto espacios de discusión y recepción de aportes, a fin de enriquecer el respectivo informe.
PV
