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En la Comisión de Transparencia, Participación Ciudadana y Control Social se llevó a cabo una audiencia con las personas afectadas por la Compañía de Viviendas del Colegio de Arquitectos, VIDCAE S.A., que incluye un total de 967 lotes de terreno, de los cuales solo se han entregado las escrituras de 525. Esta situación ha permanecido sin solución durante más de 25 años.
Edy Espín, abogado de los 442 perjudicados, subrayó que se han cumplido todas las obligaciones con la empresa y se han satisfecho los requisitos legales correspondientes, pero aún no han conseguido realizar su sueño de acceder a una vivienda propia. Explicó que, debido a una ordenanza del Municipio del cantón Daule emitida en 2010, se prohíbe al liquidador proceder con la legalización de las ventas hasta que se complete el 60 % del desarrollo del proyecto inmobiliario.
Dennis Díaz, presidente del Colegio de Arquitectos de Guayas y también afectado, indicó que ha estado buscando soluciones a esta problemática desde que asumió su cargo hace tres años. Para ello, ha presentado diversas solicitudes a los liquidadores con el fin de atender las demandas de los damnificados.
Por su parte, Marco López, superintendente de Compañías, Valores y Seguros, señaló que su gestión comenzó el 5 de mayo de 2022 y que el problema con VIDCAE S.A. data de 2010. Durante su administración se asignaron dos liquidadores: Tito Fuentes y Adrián Calderón, quienes han mantenido reuniones con los comités de afectados.
López precisó que la función de la Superintendencia es principalmente de control, ya que la gestión de las empresas recae en quienes las dirigen. Aclaró que VIDCAE S.A. posee el 20 % de las acciones y que desde el inicio de la transacción, ha sido la propia empresa la responsable de sus decisiones. Aunque la compañía fue disuelta, su existencia jurídica aún no ha concluido. El proceso de cierre ha tomado 13 años y todavía no se ha finalizado, añadió.
