Esta tarde, a las 16h00, se instalará la sesión No. 86 del Pleno de la Asamblea Nacional, de acuerdo con la convocatoria formulada por el titular de la Función Legislativa, Fernando Cordero Cueva.Además en el orden del día consta el primer debate del proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Propiedad Horizontal, que determina que obras como aumentos en la edificación o las modificaciones de la fachada de los inmuebles bajo el régimen de propiedad horizontal, puedan decidirse no con el consentimiento unánime de los copropietarios, sino solamente con la anuencia de los dos tercios de ellos.
Así mismo, para la imposición de gravámenes extraordinarios, construcción de mejoras voluntarias y cualquier alteración sensible en el goce de bienes comunes, que actualmente requiere unanimidad de los copropietarios, se propone el cambio al “consentimiento de los dos tercios”.
La Comisión de Justicia y Estructura del Estado, presidida por María Paula Romo, en su informe, destaca la conveniencia de las reformas tomando en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal fue expedida como Decreto Ley de Emergencia el 15 de marzo de 1969 (aunque codificada el 6 de octubre 2005), evidencia que nació en un contexto o realidad totalmente diferente a la que actualmente vive nuestro país.
Si bien pudo haber tenido como objetivo permitir el crecimiento comercial de las ciudades y solucionar sus problemas habitacionales, varios de los mecanismos a través de los que se pretende mejorar la convivencia de los copropietarios y el uso y conservación de los bienes, son hoy obsoletos y presentan inconvenientes en su aplicación práctica, según el análisis del organismo legislativo.
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